1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
草加市
35.1万円/㎡
前年比-3.5%
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草加パーク・ホームズ
埼玉県草加市氷川町
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩8分
1989年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より12.4%割高
相場
2,830万円
45.6万円/㎡
1,852
2,504
3,156
3,807
AI査定結果
推定相場価格
2,830万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,156万円
40.3万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
草加パーク・ホームズ
3,180万円（51.2万円/㎡）/ 6階 / 62.09㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,180万円 | 51.2万円 | 6階 | 62.09㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2026/02/26 | 3,680万円 | 47.3万円 | 3階 | 77.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 44.3万円 | 3階 | 83.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 32.3万円 | 5階 | 75.95㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 草加パーク・ホームズ 草加市氷川町 | 草加駅8分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.09㎡ | 3LDK+ | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/24 | 藤和シティコープ草加新田 草加市新善町 | 新田駅13分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/04 | ライオンズガーデン草加旭町 草加市旭町六丁目 | 新田駅7分 | 2,699万円 | 43.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズマンション草加旭町 草加市旭町五丁目 | 新田駅10分 | 2,390万円 | 42.0万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/01 | ルネ草加松原 草加市花栗三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,880万円 | 39.5万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 100戸 | RC |
| 2026/02/22 | ヴィーヴル草加旭町 草加市旭町二丁目 | 新田駅10分 | 2,480万円 | 42.6万円 | 58.22㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/26 | キャッスルマンション松原団地駅前 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅2分 | 2,980万円 | 45.6万円 | 65.28㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/25 | セントラルメゾン草加 草加市草加三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 2,698万円 | 40.5万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/17 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/22 | クレール松原 草加市栄町二丁目 | 獨協大学前駅4分 | 2,899万円 | 42.8万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1986年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、草加市では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は草加市の平均と比較して45.9%割高です。
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